1800元每平的海景房竟然无人购买,山东威海的旅游地产藏了哪些“坑...
首先得明确一件事，1800元每平的海景房竟然无人购买并非属于威海市，而是属于当地乳山银滩，在当地乳山银滩可是出了名的“空城”。
旅游地产的房子其实是不适合我们居住的，这些房子地处偏僻地带，交通非常不方便，上班迟到可能会成为经常的事情了吧。而且产业不发达，无法满足我们的生活需求，买颗大蒜也许都还要跑到几十公里之外的市区。
山东乳山海景房之所以会低至每平米1800元，除了由于房地产商的过度开发，越来越多的房子挤压，更重要的原因有：海景房配套设施不完善，造成人们需求降低；不够实用以及不适合投资“炒房”，没人买。
是的，记者实地调查发现，目前，山东威海乳山部分楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
银滩在哪里银滩二手房出售信息
1、碧桂园十里银滩棕榈滩现在二手房参考均价为：26758元/_。小区位于惠州市惠东稔山商圈，亚婆角旅游度假区。小区周边的学校有：惠州市盐灶背小学，大亚湾霞涌第一小学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
2、金湖银滩位于巴城锦绣东路1号(近湖滨路)，产权情况是商住公寓70年，由江苏美乐地房地产开发有限公司开发。
3、但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。
4、银滩在广西北海市。北海银滩是北海市的著名的旅游景点，位于广西壮族自治区北海市银海区，占地面积约38平方公里。
5、银滩万泉城2区楼盘地址：银海区金海岸大道18号。
6、北海银滩在哪儿？北海市位于广西壮族自治区南端。是广西壮族自治区的地级市，不属于其他市。北海位于广西南部，北部湾东岸，东经1085045~1094728，北纬2026~215534之间，南北跨度114公里，东西跨度93公里。
这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访
乳山市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，以海景房闻名全国。然而最近，乳山市却以海景房卖出“白菜价”登上了热搜。那里的海景房价格究竟如何，央视财经记者来到乳山，进行了实地探访。
配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。
乳山海景房下跌主要是因为房产供需不平衡，房产调控之下海景房出现了白菜价。海景房曾经非常热门，很多内陆地区都能看见海景房的宣传单，海景房扎堆的城市出现过大量的购房团。
海景房的价值来源于投资属性的推动，如今其投资价值下降，继续消费潜力不足，导致市场表现偏弱。
乳山银滩海景房价格 乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。
曾经火热不已银滩海景房，到现在无人问津，大量业主挂房售卖。这个城市继鹤岗之后，又一个让房价跌到白菜价城市。
乳山银滩二手房现在价格多少?过户需要哪些费用?
二手房过户需要的费用 契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%乳山银滩二手房，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。
二手房需要缴纳的费用：增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。契税：现行政策规定，住宅90平以下1%乳山银滩二手房；住宅90-144为5%乳山银滩二手房；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
契税：契税是按照房屋成交金额的一定比例收取的税费，具体金额由当地政策规定。 交易手续费：交易手续费按照房屋面积的一定比例收取，具体金额由当地政策规定。
乳山银滩二手房过户手续怎么办,房产证上只有一个人名,需要什么证件?_百...
1、到房地产管理局过户，需要合同身份证件原件。
2、（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
3、业主本人身份证复印件3张/配偶身份证1张 户口本原件及复印件1份（需要提供：首页+本人页，首页+ 配偶页）户口本体现婚姻状态与真实婚姻状态一致。
山东乳山总价五万就能买套海景房,是炒作还是事实?
1、乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。
2、看到这一消息，很多网友直呼不敢相信，但是在山东乳山总价五万就能买套海景房，真的是千真万确的事实。
3、对于像买房子这样比较大金额的支出，其实就像一个投资一样，我们一定要看到房子的利益所在，这样才可以行动，所以归根到底五万元的海景房不值得买。
