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1、杭州房价超3万，为15个新一线城市榜首，致其房价居高不下的因素有哪些？
2、杭州房价多少
杭州房价超3万，为15个新一线城市榜首，致其房价居高不下的因素有哪些？
随着历史进程中的不断推进，越宪难坚外满损来越多的人开始想要在生活当中拥有一套属于自己的房产，因为一套房产除了可以坐等升值之外，也能够在一定程度言上让自己的生活变得更加多姿于费内述翻都百试万另牛多彩，毕竟自己的住房相对于租的房子来说要生活的更湖减所黑似孙采原加随意一些，而且拥有一套房产也能够让自己在见男方或者是女方家长的时候显得更有底气，但是对于很多的年轻人来说，他们都发现房价的增长速度实在是太快了，很多人都没有办法靠自己的能力去购买一套房子，像研死磁参况发际苗吸是杭州房价已经超了3万为15个新一线城市的榜首，其实导致杭州房价居高不下的主要著八纸蒸至尽临因素是全民的经济增族读高长和房屋数量较少，还有是杭州很多人都有买房的需求，下面给大家详细解释一下。
一、全民经济增加如果说一个地方的物价涨得非常的快，除了商品本身的因素之外还和全民的经济有关，像是杭州这个地方的房价能够超过试去城足形3万，是因为杭州的经济发展非常的快，人民的经济发展也是非常的迅速，这样自然会导致杭州的房价春视新陈解书一浓指此持续走高。
二、房屋数量较少其实杭州的房价之所以会后叫思读到达3万而且居高不下，主要的一个原因还是因为在杭州的住房数量太少，因为在杭州涌入了很多的年轻人或者是一些商家，他们在这里继续开拓自己的人生道路。
但是这样造成的后果是在杭州有限的面积当中住房的数量会变得越来越损评似大少，这样一来房价自然是会持续走背微宁划核货封深名一高，逐渐变成很多人购买不起的价格。
三、杭州很多人都有买身胶许走六经旧房需求其实对于很多的商家来说新，它们之所以把杭州的房价定得越来越高，是因为杭州有着很多的人都有买房的需求，这样意义来自然是会选择那一些出价比较盾景测承呢高的人来进行出售。
而杭州本身是一个发展非常快的城市，有着很多的年轻人成群结队的涌入到杭州当中去创业或者是工作，这样会导致杭州的住房数量变得越来越少，房价自然也会持续走亮反肥身厚高，那么如此说来，杭州的房价超过3万并且居高不下，也能够变得非常容易理解。
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杭州房价多少
大概是一万左右，便宜的也7千-八千。
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杭州贵小区TOP10
杭州贵小区TOP10及其价格如下：* 萧山：地中海别墅，二手房均价152993元/平。
* 西湖：九溪玫瑰园别墅，二手房均价150660元/平。
* 拱墅：西湖花苑，二手房均价150246元/平。
* 西湖：林泉山庄，二手房均价147603元/平。
* 上城：广宇湖滨公寓，二手房均价146270元/平。
* 拱墅：绿城江南里桐闹氏，二手房均价141634元/平。
* 上弯闷城：阳光海岸，二手房均价141401元/平。
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以上是杭州贵小区及其价格，仅供参考，具体价格请以实际情局散况为准。
杭州房价为什么那么高
杭州素有“人间天堂”的美誉，足以见得杭州的景色之美，在我国十大宜居城市中杭州榜上有名，这也吸引了众多外地买房者纷纷到杭州购房置业。
如今杭州的房价在全国都是非常靠前的，那么除了旺盛的市场需求以外，究竟是什么原因导致杭州房价如此之高呢?一、浙江省民间富庶，居民消费能力强，几乎其他省份。
民间热钱多，流向房产的自然不在少数，而省城杭州自然是**的之一，我认识宁波、温州、义乌、绍兴甚至衢州等地的企业主或商人，几乎没有人不在省城**房产，一两套杭州大宅或者别墅，几乎成了浙商的标配;一方面，越来越多的温州、金华、衢州等地商人对自身城市整体发展水平感到不满，出于改善当下或未来生活环境的考虑，他们更愿意置业到离家不远但社亏启告会经济医疗教育资源更完善、文化娱乐资源更丰富、自然环境更好的杭州。
另一方面，很多人从小学开始将子女送到省城读书，子女毕业后工作生活置业也自然将杭州作为很不错的选择。
二、杭州城区面积有限，土地资源稀少。
这里所指的杭州城区面积不是指绕旁枣城高速以内的城区面积，而是指真正意义上的杭州老城区。
小到什么程度，据未证实资料，杭州城区面积在全国省会城市中仅大过**，位列倒数第二，自行车可以作为交通工具穿过城市。
城区面积狭小意味着配套成熟的土地资源稀缺，楼盘少，价格自然居高不下。
杭州的城区面积与其自身极不匹配，因此这几年“造城”需求迫切，前两年杭州新房均价曾经一度超过京沪位居大陆之首，主要原因之一在于新房少，且多位于老城区或新开发的CBD钱江新城、滨江等地块，价格自然高。
三、城市环境好，吸引力强。
这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。
其实这点原因对于房价的影响相对较小，勉强可以作为一个理由，且看其他一些风景秀丽的旅游城市，价格会略偏高，但不至于PK京沪的高度。
这几年杭州城市大举外扩，原本统统集中在老城销明区的医疗、教育等资源也开始逐步外移，近郊如下沙、萧山、余杭等区域楼盘雨后春笋，整体均价开始下调，但寸土寸金的老城区以及紧挨老城区的新城价格依然居高不下。
由于市场需求不断加大，而当地房地产市场供应量有限，再结合上述原因，共同导致了杭州房价的不断攀升。
自以来大力调控房价，目前杭州地区的房价已经呈现下跌的态势，这对于刚需购房者来说比较有利，想买房的朋友要抓紧了。
杭州房价为什么跌得那么快？
个方面是因为杭州地区的房子价格本身特别的高,杭州的房价和杭州的经济,其实是不画等号的,这是致使房价下跌的一个比较大的因素。
第二个方面主要是因为限购政策了,因为现在杭州地区也被限购政策折腾的不轻,也让很多房子空置不销,所以这些房子多多少少也都在打折对外出售,从而继续杭州的房价出现了下跌的现象。
